Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 64 τ.μ., Κάτω Πετράλωνα

Περιγραφή

Κάτω Πετράλωνα – Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο
διαμέρισμα 64 τ.μ., 1ου ορόφου

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα
64 τ.μ., 1ου ορόφου, στα Κάτω Πετράλωνα, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τον
σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, πολύ κοντά στο Μετρό Κεραμεικός και στη στάση
λεωφορείου 035.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε εκ
βάθρων το 2024 με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονο αρχιτεκτονικό
σχεδιασμό. Αποτελείται από μεγάλο & άνετο καθιστικό, εργονομική open-plan
κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πλήρως διαμορφωμένο βεστιάριο διαστάσεων 3,20
x 1,22 x 2,80 μ. και ευρύχωρο μπάνιο. Όλοι οι χώροι περιβάλλονται από
μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως.

Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις
ηλεκτρικές συσκευές και τον ενσωματωμένο εξοπλισμό του, έτοιμο για άμεση
κατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς να απαιτείται
καμία επιπλέον δαπάνη.

Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη
θέρμανση με αντλία θερμότητας Inventor Matrix 8,40 kW, boiler Inventor, δύο
κλιματιστικά Inventor, τριφασικό ρεύμα με ηλεκτρονικό μετρητή και νυχτερινό
τιμολόγιο, καθώς και ηλεκτρονικό συναγερμό και θυροτηλεόραση.

Τα θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα Εξάλκο με
τριπλά τζάμια, ενεργειακά ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου και ασύρματα κυψελοειδή
στόρια σε όλα τα ανοίγματα εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

Η κατοικία ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο σχεδιασμό της,
με διπλό περιμετρικό κρυφό φωτισμό LED σε όλους τους χώρους, πρόσθετο φωτισμό
στα παράθυρα, ενδοδαπέδια φωτιστικά εισόδου και μπαλκονιού, περιμετρική
στερεοφωνική εγκατάσταση τεσσάρων σημείων, δάπεδα από μεγάλες πλάκες γρανίτη
0,80 x 1,60 μ. και πολυτελείς λεπτομέρειες όπως πόμολα με κρύσταλλα Swarovski.

Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και
ηλεκτρικές συσκευές IKEA, μαρμάρινο πάγκο, ενσωματωμένο ψυγειοκαταψύκτη TINAD,
εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων MEDELSTOR, επαγωγική εστία VALBILDAD,
απορροφητήρα Elica Star οροφής, ανοξείδωτο νεροχύτη TEKA, μπαταρία Franke και
σύστημα διπλού φίλτρου νερού Primato USA.

Διαθέτει επίσης πλυντήριο ρούχων Bosch Max 7,
θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με Defender, πυρασφάλεια κουζίνας, μπαταρίες Grohe
βαρέως τύπου στο μπάνιο και πλήθος επιπλέον ποιοτικών παρεμβάσεων που
προσδίδουν ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο.

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή
επαγγελματική χρήση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές
της Αθήνας.

Τιμή: 250.000 €

Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό
επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.