Περιγραφή
Σ ένα απο τα πιο ενεργειακά σημεία της Αττικής σε υπερυψωμένο οικόπεδο 320 τμ κ καταπληκτική τοποθεσία ,διατίθεται αποκλειστικά απο το μεσιτικό μας γραφείο ,αυτοτελής τριώροφη μονοκατοικία εμβαδού 212 τ.μ. ,κατασκευής 2001 με μοναδικά χαρακτηριστικά ,έξυπνη διαρύθμιση με ,θέα απο όλα τα σημεία του προς το κόλπο του Πασά και τον Ναό του Ποσειδώνα ,Κάτω Ποσειδωνία -Σούνιο .
Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ
- Αυτόνομη χωρίς μεσοτοιχίες - 3 επίπεδα με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα ( το ισόγειο μπορεί να διαχωριστεί ) με ΠΕΑ Γ
- Ισόγειο : 97 τμ , με άμεση προσβαση στον κήπο / 1ος : 60 τμ , με μεγάλους εξώστες / 2ος : 55 τμ , με βεράντες
- Πόρτες ασφαλείας / ενεργειακά κουφώματα με σίτες / σκάλες κ πατώματα απο Καρναέζικο μάρμαρο / παρκέ στα ΥΔ
- Συναγερμός
- 3 Μaster υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια διαθέτει η κατοικία η διαρρυθμιση της οποίας εύκολα επιτρέπει την δημιουργία 4ου ΥΔ .
- 2 μοντέρνες εργονομικές κουζίνες, εξοπλισμένες -έτοιμες . (ισόγειο κ 1ος )
- 3,5 μπάνια (ολα με παράθυρο )
- 3 τζάκια ( ισόγειο - 1ος - master )
- Εξαιρετικής ποιότητας υλικά και υψηλή αισθητική
- Μεγάλα ανοίγματα σε ολους τους χώρους ,που αφήνουν την ενέργεια , το φως κ τον αέρα του τόπου , να ζει μαζί σας
- Βεράντες κ εξώστες περιμετρικά σε κάθε επίπεδο με ανοιχτή θέα ορίζοντα ( δεν μπορεί να τροποποιηθεί αυτή η θεά απο γειτονικές μελλοντικές κατασκευές )
- Ηλεκτρικές τέντες σε όλες τις βεράντες κ μοντέρνες πέργκολες για σκίαση .
- Αποθήκες μεγάλες (2) ,σε ισόγειο κ 1ο .
- Περιμετρικά όμορφος, λειτουργικός , έξυπνα σχεδιασμένος κήπος με ιδανική φύτευση , χώρο bbq , χώρο αιώρας κ επιπλα κήπου
- Εξωτερικό jaccuzzi , μικροπισίνα .( με έτοιμη υποδομή απο κάτω για μετατροπή του του σε πισίνα )
- Ατομικός λέβητας Πετρελαίου με αυτονομία ανα όροφο .
- 6 A/C
- Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler 3 σημείων .
- Δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταικών pannel στην ταράτσα για ενεργειακή αυτονομία
- Parking ,εντος του οικοπέδου .
- Ετοιμος Νομικός κ Πολεοδομικός φάκελος -έτοιμο προς πώληση . (κατάλληλο για G.Visa )
ΕΥΕΛΙΞΙΑ κ ΧΡΗΣΕΙΣ Η κατοικία σχεδιάστηκε έξυπνα ώστε να
μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε 2 ανεξάρτητες μονάδες .Ιδανική λύση για κύρια ή εξοχική κατοικία και για
επένδυση ( υψηλής απόδοσης ) ταυτόχρονα .
Σε
ισόγειο 97 τμ αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη κουζίνα -τζάκι κ 2 υδ και σε
διαμέρισμα και σε 1ου -2ου ορόφου 115τ.μ. , με μεγάλη κουζίνα - 2 Υδ .
Η χρήση του κήπου και των προνομίων του ,μπορούν να τα απολαμβάνουν όλοι οι διαμένοντες βάση κανονισμών .
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ -ΚΑΤΩ ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑ ,ΣΟΥΝΙΟ
- 5 Λιμάνι του Λαυρίου κ Olympic Marine
-25΄απο Διεθνές Αεροδρόμιο ,Ελ.Βενιζέλος
-30΄ απο την Αθηναική Ριβιέρα - Γλυφάδα - Ελληνικό
-45΄απο το κέντρο της Αθήνας
Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση με άμεσο σχεδιασμό αναβάθμισης τόσο στο Λιμάνι όσο και στο κέντρο του Λαυρίου και επίσης θα ενωθεί με τον Προαστειακό .
Σας καλούμε, να απολαύσουμε μαζί ενα καφέ στον κήπο ,στην βεράντα για να νοιώσετε την ενέργεια αυτού του μοναδικού σημείου και να απολαύσετε την καταπληκτική θέα αυτής της κατοικίας . Είναι απο τα ακίνητα που πρέπει να βιώσεις τα πλεονεκτήματα του . Αποκλειστικά απο το μεσιτικό μας γραφείο . Καλέστε μας σήμερα ,στο +30 693 700 3337 .
