Περιγραφή

83 τ.μ. | 2ος όροφος | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Στον 2ο υπερυψωμένο όροφο φροντισμένης πολυκατοικίας με μεγάλο ασανσέρ, διατίθεται διαμέρισμα 83 τ.μ., ανακαινισμένο το 2026, με άνετη διαρρύθμιση, πολύ καλό φυσικό φωτισμό και χώρους που αξιοποιούνται ουσιαστικά.

Η τοποθεσία του είναι από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Κάτω από την Πατησίων, κοντά στη ζώνη της Φωκίωνος Νέγρη και σε βολική απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές κατευθύνσεις της Αθήνας. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς της Πατησίων εξυπηρετούν πλήθος καθημερινών διαδρομών, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Κυψέλη, η Αλεξάνδρας, η περιοχή της Αγίου Μελετίου, θέατρα, κολέγια και εκπαιδευτικά ιδρύματα, μεταξύ των οποίων η ΑΣΟΕΕ.

Στο εσωτερικό, η αίσθηση άνεσης γίνεται αμέσως αντιληπτή. Το μεγάλο χολ, το διαμπερές σαλόνι και τα δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, καθένα με τη δική του ντουλάπα, προσφέρουν λειτουργικότητα και ευελιξία. Οι χώροι επιτρέπουν διαφορετικές χρήσεις, είτε πρόκειται για κατοικία οικογένειας είτε για φοιτητές που χρειάζονται ξεχωριστά δωμάτια και προσωπικό χώρο.

Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει νέα κουφώματα, κουζίνα, μπάνιο και ντουλάπες. Δεν εχει θέρμανση αλλά επιτέπεται η προσθήκη extra κλιματιστικών απο τους ενοικιαστές . Κοινόχρηστα ελάχιστα .

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Εμβαδόν: 83 τ.μ.
• 2ος υπερυψωμένος όροφος με μπαλκόνι προσόψεως ( κι όμως στο βάθος , κοιτάει την φωτισμένη Ακρόπολη ) Δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια με δικές τους ντουλάπες
• Μεγάλο χολ και ευρύχωρο, διαμπερές σαλόνι
• Ανακαίνιση 2026
• Νέα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας , νεα κουζίνα, extra ντουλάπες , μπάνιο με παράθυρο κ χώρο για πλυντήριο -ντουσιέρα με γυάλινη καμπίνα
• Διατίθεται με κεραμικές εστίες και αποροφητήρα .
• Παρκέ και σίτες στα εσωτερικά παράθυρα
• Ένα κλιματιστικό (A/C)
• Ασανσέρ πιστοποιημένο
• Μπαλκόνι άνετο με θέα αστικού τοπίου
• Φωτεινό και ευάερο, με εργονομική διαρρύθμιση κ σωστό προσανατολισμό

Όροι μίσθωσης

Επιθυμητή η μακροχρόνια μίσθωση με διάρκεια συμβολαίου τριών ετών. Κατά την έναρξη απαιτούνται μία εγγύηση και το πρώτο μηνιαίο μίσθωμα.

Αναζητούνται συνεπείς μισθωτές που εκτιμούν έναν περιποιημένο χώρο κατοικίας και σέβονται τους κανόνες συμβίωσης μιας πολυκατοικίας.Κατάλληλο για κατοικία συνδιαστικά με επαγγελματική έδρα .

Ανάθεση και υποδείξεις αποκλειστικά από το μεσιτικό μας γραφείο.Παρακαλούμε για σοβαρές προτάσεις και επικοινωνία για προγραμματισμό επίσκεψης.

• Καθημερινές: 11:00–15:00
• Σάββατο: 12:00–16:00